Sujuva startti omakotitalon rakentamiseen
Diggers Oy ottaa vastuun tonttisi massanvaihdoista ja maansiirroista. Huolehdimme, että maaperä vaihtuu kantavaan soraan ja tontti on valmis perustuksia varten aikataulussa.
Kestävä koti tarvitsee vahvan alustan
Diggers Oy tekee tonttisi pohjatyöt niin, että vältyt tulevaisuuden painumisilta ja kosteusvaurioilta. Maan alle jäävä laatu on talon tärkein vakuutus, ja me varmistamme, että se kestää.
Urakan helpoin vaihe sinulle
Me hoidamme tonttisi raskaat alkuvaiheet puolestasi ilman budjetin venymistä tai aikataulusäätöä. Sinun tarvitsee vain seurata sivusta, kun maaperä vaihtuu rakennuskelpoiseksi tontiksi.
Mitä palveluumme kuuluu?
Kaivuutyöt ja massanvaihdot
Poistamme pehmeät maat uuden talon alta ja korvaamme ne tiivistetyllä, kantavalla soralla.
Salaojat ja tonttiviemäröinnit
Asennamme salaojat pitämään kosteuden loitolla ja vedämme valmiiksi talon alle jäävät putket.
Täytöt ja tontin muotoilu
Teemme sokkelin täytöt ja muotoilemme pihan pinnat niin, että vedet ohjautuvat talosta poispäin.
Mitä tontin pohjatöistä kannattaa tietää ennen koneiden saapumista?
Kustannusrakenne koostuu kolmesta päätekijästä: tontin raivauksesta ja kaivuutyöstä, poiskuljetettavan hiekan/saven määrästä sekä tilalle tuotavien sertifioitujen maa-ainesten (kuten sepelin ja soran) hinnoista. Myös mahdollinen kallion louhinta tai tontin paalutustarve vaikuttavat kokonaisuuteen. Diggers Oy laskee aina kiinteän ja läpinäkyvän tarjouksen, jossa eritellään työn ja materiaalien osuus, jotta budjettisi pitää.
Toimimme pääasiassa Lahden alueella sekä laajasti muualla Etelä-Suomessa. Koska meillä on oma tehokas kalusto ja vakiintuneet materiaalien toimittajaverkostot, pystymme siirtämään raskaat kaivinkoneemme joustavasti eri työmaille Päijät-Hämeen ja Uudenmaan alueilla. Tuntemalla Etelä-Suomen vaihtelevat maaperät (kuten Lahden seudun harjumaat ja rannikkoalueiden savikot) osaamme varautua oikeilla työmenetelmillä heti ensimmäisestä päivästä alkaen.
Kyllä, virallinen maaperätutkimus eli pohjatutkimus ja siihen liittyvä perustamistapalausunto ovat välttämättömiä ennen kuin varsinaiset Maanrakennustyöt voidaan aloittaa. Maaperätutkimus kertoo meille, kuinka syvälle massanvaihto on tehtävä, tarvitaanko tontilla paalutusta vai voidaanko talo perustaa suoraan kallion tai kantavan maan varaan. Kun tutkimus on tehty, me pystymme toteuttamaan pohjarakentamisen tarkasti rakennesuunnittelijan ohjeiden mukaan ilman riskiä yllättävistä lisäkustannuksista.
Tyypillisesti omakotitalon pohjatyöt kestävät tontilla noin 1–3 viikkoa. Aikatauluun vaikuttavat tontin koko, poistettavien maamassojen määrä sekä se, kuinka paljon putkituksia ja kunnallistekniikan liitoksia tehdään samassa yhteydessä. Me Diggers Oy:llä sitoutumme sovittuihin aikatauluihin, sillä tiedämme, että talotoimittajan pystytysryhmä tai perustusten tekijät odottavat omaa vuoroaan heti meidän jälkeemme.
Ennen kuin aloitamme kaivuutyöt, tontilta tulee olla kaadettu puut rakennusalan tieltä ja rakennusluvan on oltava kunnossa. Lisäksi tontin rajojen ja tulevan rakennuksen nurkkapisteiden tulisi olla virallisesti merkitty (esim. kaupungin tai kunnan toimesta). Mitä paremmin tontti on valmisteltu, sitä nopeammin pääsemme aloittamaan raskaat koneurakat. Jos tontilla on säästettävää puustoa tai maastoa, otamme ne huomioon jo tässä vaiheessa.
Pohjatyöt eivät lopu siihen, kun kaivanto on täytetty. Kun sokkeli on valettu tai muurattu, palaamme tontille tekemään sisäpuoliset täytöt (eristeiden alle jäävät hiekat ja sepelit) sekä ulkopuoliset täytöt ja loppumuotoilut. Kun talo on pystytetty, tontti on valmis seuraavaan vaiheeseen, jossa pintamaat viimeistellään ja aloitetaan varsinainen Viherrakentaminen, kuten nurmikon pohjat, kivetykset ja kulkuväylien asfaltointipohjat.
Sertifioitua laatua ja virallista vastuullisuutta pohjarakentamiseen
